●广东明珠团体股分无限公司（下列简称“公司”）于2022年2月23日召开第十届董事会 2022年第三次暂时集会，审议经由过程了《对于与佳旺房地产就配合协作投资事项签订债权息争以及谈的议案》，赞成公司之全资子公司广东明珠团体置地无限公司（下列简称“置地公司”）与梅州佳旺房地产无限公司（下列简称“佳旺房地产”）停止息争并签订债权息争以及谈。同日，置地公司与佳旺房地产签订清偿权息争以及谈（以及谈编号：MZHZHD-MZHJWFDC2022.02.23-01）（下列简称“息争以及谈”），并已收到佳旺房地产经由过程拜托付款方法付出的息争以及谈项下首期还款额10,952,413.75元。按照息争以及谈的商定，首期还款后，盈余债权分四期等额付出，停止2022年12月10日，置地公司收到需于2022年8月30日前偿还的第一期还款共32,029,609.93元（此中：本金24,642,930.94元，分派利润款3,598,020.03元，利钱3,788,658.96元）（详见公司通告：临2022-139）。

　　停止本通告表露日，佳旺房地产需于 2023年 2月 28日前偿还第二期还款共 35,038,063.13元（此中：本金24,642,930.94 元，分派利润款 3,598,020.03 元，利钱5,546,959.47元，滞纳金1,250,152.69元），需于2023年8月30日前偿还第三期还款共28,240,950.97元（此中：本金24,642,930.94 元，分派利润款 3,598,020.03 元），佳旺房地产因资金慌张还没有付出以上第二期、第三期还款，佳旺房地产已根据息争以及谈的商定开具增值税公用，已打点了 174 套抵债商品房、28套抵债商店的不动产权证书并注销到明珠置地名下，今朝还没有打点不动产权证手续的有 340 个抵债车位。

　　●今朝，置地公司正在增强与佳旺房地产的相同，敦促佳旺房地产根据息争以及谈的商定尽快打点盈余的 340 个车位的不动产权证书注销到置地公司名下、办好商定车位条约的移交等相干手续以及根据息争以及谈的商定付出盈余金钱。如佳旺房地产没法定期实行息争以及谈，须要时公司将采纳法令手腕防控危害。

　　2021年4月23日，置地公司与佳旺房地产、包管方广东佳旺房地产无限公司以及钟聪芳签署了《抵债以及谈（编号：JWFDCDZ20210423）》，佳旺房地产以其一切的“怡景花圃”名目部门预售商品房（包罗室第、商店）、名目修建区划内的用于停放汽车的部门车位权利赔偿部门对付金钱248,482,200.00元。

　　经置地公司与佳旺房地产屡次相同，为尽快落实“怡景花圃”名目标到期处理计划，分离佳旺房地产的实践状况，公司于2022年2月23日召开第十届董事会2022年第三次暂时集会，审议经由过程了《对于与佳旺房地产就配合协作投资事项签订债权息争以及谈的议案》，赞成置地公司与佳旺房地产停止息争并签订债权息争以及谈。同日，置地公司与佳旺房地产签订清偿权息争以及谈（以及谈编号：MZHZHD-MZHJWFDC2022.02.23-01），并已收到佳旺房地产经由过程拜托付款方法付出的首期还款额10,952,413.75元，息争以及谈已见效。2022年2月24日，佳旺房地产已对息争以及谈项下其对所负债权余额供给的包管资产（座落于梅州市梅江区三角镇宫前梅州大桥南的国有建立用天时用权及其地上附着物，面积：31,171平方米，不动产权证号：粤（2018）梅州市不动产权第0032026号）打点了不动产典质权注销（详见公司通告：临2022-033）暴涨256%！一消息引爆创业板 ，上市猪企中期成绩单扫描：累计亏损超180亿 平，。

　　按照息争以及谈的商定，首期还款后，盈余债权需别离于2022年8月30日前、2023 年2月28日前、2023年8月30日前、2024年2月28日前分四期付出，并需于2022年3月31日前将商定的340个车位条约办好移交等相干手续、2022年9月30日前根据商定开具增值税公用、2022年10月31日前打点不动产权证书注销到置地公司名下。

　　停止本通告表露日，佳旺房地产需于 2023年 2月 28日前偿还第二期还款共 息5,546,959.47元，滞纳金1,250,152.69元），需于2023年8月30日前偿还第三期还款共28,240,950.97元（此中：本金24,642,930.94 元，分派利润款 3,598,020.03 元），佳旺房地产因资金慌张还没有付出以上第二期、第三期还款，佳旺房地产已根据息争以及谈的商定开具增值税公用，已打点了 174 套抵债商品房、28套抵债商店的不动产权证书并注销到明珠置地名下，今朝还没有打点不动产权证手续的有 340 个抵债车位。

　　今朝，置地公司正在增强与佳旺房地产的相同，敦促佳旺房地产根据息争以及谈的商定尽快打点盈余的 340 个车位的不动产权证书注销到置地公司名下、办好商定车位条约的移交等相干手续以及根据息争以及谈的商定付出盈余金钱。如佳旺房地产没法定期实行息争以及谈，须要时公司将采纳法令手腕防控危害。